Anderstorp / Kvistgatan 96

Visa alla bilder

Mysigt bostadsrättsradhus på populära Anderstorp.

Nu finns chansen att förvärva detta mysiga bostadsrättsradhus på Anderstorp.
Här bor du i ett lugnt område med en omtyckt förening och närhet till natur samt nödvändigheter, som skola, förskola och mataffär.
Bostaden fördelar sig över två plan med en praktisk planlösning med såväl badrum som sovrum på båda plan.
Bostaden lämpar sig lika väl för barnfamiljen som för dem som vill komma åt huskänslan men samtidigt uppskattar bekvämligheten som en förening ger.
Tillhörande bostaden finns även två uteplatser samt ett praktiskt förråd i anslutning till entrén.

Sammanfattningsvis en bostad med praktisk planlösning och närhet till naturen, i en stabil förening.
Låter detta intressant för just dig? Varmt välkommen på visning av Kvistgatan 96.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Kvistgatan 96
Område
Anderstorp
Månadsavgift
5 999 kr/mån
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ort
SKELLEFTEÅ
Boarea
102.5 kvm
Antal rum
4 rum
1 900 000 kr
19
Maj
Visning 16:30 - 17:30 Anmälan krävs!
Tilda Johansson
Fastighetsmäklare
Skicka e-post
076-7653234
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
 Kvistgatan 96
Fastighetskarta Kvistgatan 96
Fastighetskarta
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Entréplan:

Entré: Här kliver du in i en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Tack vare det långsmala fönstret intill ytterdörren infinner sig ett härligt ljus i hallen. Klinker i grå ton på golv och tapetserade väggar.

Kök: Öppet och luftigt kök med fina köksluckor Härjedahlskök med gråa släta luckor. Kökets maskinella utrustning består av ugn med spishäll, fullstor kyl och frys, fläkt och diskmaskin. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i köksskåp samt skafferi. I direkt anslutning till köket finns yta för en matgrupp för 4-6 personer. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum som ger möjlighet att möblera med såväl soffgrupp som matgrupp, med andra ord en optimal plats för att samla sina nära och kära. Laminatgolv i ljus nyans samt tapetserade väggar. I öst återfinns ett fönsterparti samt altandörr, härifrån når du bostadens altan.

Sovrum 1: Intill vardagsrummet finns ett av bostadens sovrum. Sovrummet inrymmer en fullstor dubbelsäng samt övrigt önskat möblemang. Här finns även en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Ljust laminatgolv, tapetserade väggar och ljusinsläpp från fönster i norr.

Badrum 1: Rymligt badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat, dusch, tvättmaskin och tvättbänk med ho.

Övre plan:

Hall: Det första du möts av på övre plan är en öppen och möblerbar hall. Här finns även förvaring i en klädkammare. Ljust klickgolv i grå nyans samt tapetserade väggar.

Sovrum 2: Ett sovrum med plats för fullstor dubbelsäng samt övrig önskvärt möblemang. Målade väggar och plastmatta på golv.

Sovrum 3: Master Bedroom. Luftigt sovrum med plats för fullstor dubbelsäng och andra sovrumsmöbler som exempelvis sängbord och byrå. Här finns möjlighet till smart förvaring i 3st garderober. Samma ljusa laminatgolv som i hallen och tapetserad fondvägg i mörk nyans.

Badrum 2: Renoverat badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna i moderna färgval. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch och förvaring i spegelskåp.

Utvändigt:

Förråd: Intill bostadens utvändiga entré finns ett förråd inrett med hyllor för förvaring av allt som hör radhuslivet till.

Uteplats, framsida: På bostadens framsida finns även en uteplats i soligt söderläge. Här finns plats för loungegrupp eller matgrupp.

Uteplats, baksida: På bostadens baksida finns en större altan, delvis under tak. Här finns plats för såväl matgrupp som loungegrupp.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1987
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Till lägenheten tillhör det ett fristående förråd som finns på framsidan vid entrén. Även ett cykelskjul finns på framsidan vid lägenheten.

Ekonomi

Pris
1 900 000 kr
Månadsavgift
5 999 kr/mån. I månadsavgiften ingår kabel-TV, bredband samt ett kallgarage med motorvärmare.
Andel i föreningen
1.16629%
Andel av årsavgift
1.16629%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Uppvärmning
1 030 kr/mån
Hushållsel
350 kr/mån
Vatten/avlopp
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
1 830 kr/mån

Säkring: 16A Förbrukning: 2018: 3420 kWh, 2019: 2989 kWh, 2020: 2685 kWh, 2021: 2400 kWh Kostnad: 2018: 17 517kr, 2019: 17 190kr, 2020: 15 633kr, 2021: 16 759kr Fjärrvärme Årsförbrukning: 9480 kWh

Energideklaration

Status
Utförd (2013-05-21)

Tomt/uteplats

Uteplats
Ja
Bilplats

Ett kallgarage med motorvärmar-uttag tillhör lägenheten och ingår i månadsavgiften.
Föreningen har även 22st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe för 125kr/mån - Separat kö.

Förening

Namn
HSB:s brf Tallen i Skellefteå
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
96 st
TV/bredband
Nytt bredband indraget via Skelleftekraft
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2010 Fjärrvärme
2011 Garageportar med fjärröppnare
2012 Ny utomhusbelysning
2013 Ny belysning i soprummen
2014 Soprummen omgjorda till återvinningsstationer.
2016 Nytt ventilationssystem samt nya köksfläktar
2017-2018 Målning av fasader
2021 - Renovering av kvartersgård med ny bastu
2022 - Byte av fönster och dörrar
2022 - Pågående markarbeten samt skapande av boulebana

Elbilsladdning är på gång.
Parkering

Gemensamma utrymmen
Stor kvartersgård med gemensam tvättstuga, bastu, samlingslokal samt ett övernattningsrum.
Övrigt
Lugnt område som är idealiskt för barnfamiljer. Närhet till natursköna strövområden, elljusspår, idrottsanläggning, skola, dagis, affärer, bowlinghall, vårdcentral mm. Aktiv förening med fina gemensamma lokaler att nyttja.
Se även föreningens hemsida: http://www,brftallen.com
Allmänt om föreningen
Brf Tallen ligger på Kvistgatan 2-194, jämna nummer.
Bostäderna byggdes åren 1986-1987, totalt finns det 96 lägenheter varav 8 utnyttjas som förskola.

De olika lägenhetstyperna fördelas enligt nedan:
Lägenhetstyp Antal
2 rum och kök 5
3 rum och kök 41
4 rum och kök 36
5 rum och kök 14

Vid försäljning av en bostadsrätt i föreningen ska säljaren ta kontakt med Vicevärden(Christer Burman, 0708309998) för nyckelregistrering och kvittens.

Allmänt

På Anderstorp har du nära till såväl Idrottsplats, fin lekplats och generösa grönområden med möjlighet för t ex löpning. I området finns även skolor och förskolor och på knappt någon minut promenerar du till livsmedelsbutiken Coop. Med cykel eller buss tar dig smidigt in till centrum och föredrar du bil är du i centrum på bara någon minut.

Kommunikation

Gott om bussförbindelse

Närservice

Närhet till stora coop, vårdcentral, gymnasieskola samt grundskola.

Parkering

Besöksparkeringar finns