Drängsmark 2:72 / Forvägen 12A - 20 B

Visa alla bilder

Fina kedjehuslägenheter i Drängsmark

Fastigheten är placerad i närheten av skola, idrottsplats och centrumhus med bensinstation.
Kedjehusen är i bra skick med 10 lägenheter fördelade på 5 hus, total 730 m². En bra investering för er som söker en fastighet att förvalta.

I den aktiva och populära byn Drängsmark, 2,5 mil från Skellefteå finns dessa fem kedjehus med två lägenheter i varje till salu. Total boyta uppgår till 740 m² och utöver dessa finns ett förråd på 102 m². Lägenheterna byggdes 1991 och under åren har de löpande underhållits och vitvaror har bytts ut eftersom. Lägenheterna är i mycket gott skick med stora och ljusa rum, fina kök och fräscha badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Hyresintäkt om ca 590 000 kr per år, kallhyra. Objektet säljs som ett nybildat fastighetsbolag.

I fastigheten finns det sex 2: or på 69 m² och fyra 3: or på 79 m². Varje lägenhet har en fin farstukvist med antingen en anknytande altan på framsidan eller på baksidan.
Det finns ett stort gemensamt förråd på gården för de boende. Den totala ytan uppgår till 102 m² där varje hyresgäst har ett eget utrymme på ca 8 m².

Tomten på 5 783 m² består av stora grönytor samt en gemensam lekplats strategiskt placerad i mitten av alla lägenheterna. Det finns en grusbelagd parkeringsplats i anknytning till carporten för gäster och boende.

I dagsläget finns det en fastighetsskötare som också bor i en av lägenheterna som sköter underhållet av lägenheterna och tomten. Han skulle gärna vilja fortsätta med dessa sysslor och andra mindre renoveringar/underhåll av lägenheterna.

Drängsmark är en aktiv by med två förskolor samt en grundskola för årskurs 1 - 6. I byn så finns det flera föreningar som bland annat engagerar sig i Centrumhörnan, Ångsågen, Folkets Hus, Bönhuset eller Idrottsföreningen. Som så många andra byar runtom Skellefteå så har också Drängsmark en positiv prisutveckling. Det är många som vill bo i byn och för dessa lägenheter är det 22 stycken som står i kö för att få hyra.

Adress
Forvägen 12A - 20 B
Område
Drängsmark
Fast.beteckning
Drängsmark 2:72
Ort
Kåge
Tomtarea
5 783 kvm
6 500 000 kr
Fredrik Wikström
Fastighetsmäklare
Skicka e-post
070-3172742
Sandra Hägg

Skicka e-post
Kontakta mäklaren för att boka visning Intresseanmälan
 Forvägen 12A - 20 B
 Forvägen 12A - 20 B
 Forvägen 12A - 20 B
 Forvägen 12A - 20 B
 Forvägen 12A - 20 B
 Forvägen 12A - 20 B
 Forvägen 12A - 20 B
 Forvägen 12A - 20 B

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Övriga intäkter
Bostäder
10 st
730 m²
590570 kr/år
Summa
730 m²
590570 kr/år
Intäkter: Enligt säljarens information
Areakälla: Areauppgifter enligt säljaren

Taxeringsvärden

Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2018
Småhusmark
126 000 kr ()
Småhusmark
189 000 kr ()
Småhusbyggnad
1 161 000 kr (1991)
Småhusbyggnad
848 000 kr (1991)

Tomten

5 783 m².

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan

Allmänt

En aktiv by med två förskolor samt en grundskola för årskurs 1 - 6. I byn så finns det flera föreningar som bland annat engagerar sig i Centrumhörnan, Ångsågen, Folkets Hus, Bönhuset eller Idrottsföreningen. Som så många andra byar runtom Skellefteå så har också Drängsmark en positiv prisutveckling.

Kommunikation

Linjebuss med flera avgångar per dag

Närservice

Mindre livsmedelsbutik samt drivmedelsstation.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter för boende och gäster