Boviken / Boviken 712

Visa alla bilder

Fint fritidshus med året runt standard i populära Boviken!

Nu finn en fantastisk möjlighet att förvärva ett fint fritidshus med året runt standard i populära Boviken.
Med utsikt över havet och sol från tidig morgon till kväll så kan du lugnt luta dig tillbaka och njuta under semesterdagarna.
Här finns många kvalitéer. Stor och härlig tomt med fin utsikt, vacker kakelugn, burspråk med plats för matplats om 6 personer, fiber indraget, nytt falsat plåttak, kommunalt vatten, dubbelgarage med sovrum samt en nybyggd attefallare, perfekt då man har gäster över eller är i behov av ett till sovrum.

15 minuter bilfärd från stadskärnan finner man det populära och växande området Boviken. Med närhet till havet och fantastisk natur är det lätt att trivas. Endast ett stenkast från bostaden ligger den mysiga småbåtshamnen som är perfekt för dig som är båtintresserad. Med båt finns det utmärkta utflyktsmål. Vackra öar som skäret, Klåvaskär, Bastuholmen är perfekt för dagsutflykter.

Anmäl dig på visning redan nu!


Typ
Fritidshus
Adress
Boviken 712
Område
Boviken
Byggnadstyp
1 plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Boviken 1:141
Ort
Skellefteå
Antal rum
3 rok, varav 2 sovrum
Boarea/biarea
81/65 kvm
Tomtarea
1 634 kvm
3 495 000 kr
Utgångspris
Emma Bodén
Fastighetsmäklare
Skicka e-post
070-2223866
Fredrik Wikström
Fastighetsmäklare
Skicka e-post
070-3172742
Kontakta mäklaren för att boka visning Intresseanmälan
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
 Boviken 712
Fastighetskarta Boviken 712
Fastighetskarta

Hall: Här välkomnas du in i en trevlig hall med utrymme för hatt- och skohylla. Laminatgolv och målade väggar.

Kök: Du kliver in i ett öppet kök med utsikt över gården och vattnet. Här blandas det nya med det gamla på ett harmoniskt vis. Ny fläkt och bänkskiva samt en äldre fungerande vedspis. Bra med arbetsytor och en ordentlig köksö mot vardagsrummet uppsikt över matplatsen. Köket är utrustat med diskmaskin, kylskåp, häll, diskho, ugn samt skåp för förvaring. '
I vardagsrum och kök är det samma enhetliga klickgolv.

Vardagsrum: I vardagsrummet rymmer du en enkel sittgrupp där du inte bara kan njuta av utsikten men också mysa framför brasan från kakelugnen som är från 2010. I burspråket finner du matplatsen med plats för 6 personer där du omringas av stora fönster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Sovrum 1. Det stora sovrummet är ljust och trevligt med matta på golv och tapeter på väggarna.

Badrum: Badrummet är rymligt med våtrumsmatta på golv samt våtrumsväv på väggar. Här finns dusch, toppmatad tvättmaskin samt handdukstork.

Sovloft: I stora stugan finns ett sovloft där man rymmer två sovplatser. Här finns även ett utmärkt förråd som fungerar lika bra som klädkammare.

Gäststuga: Gäststugan från 2014 är rymlig med gott om plats för säng och soffgrupp om så önskas. Här är det vitmålade väggar och vitmålat golv. Stående fönster mot vattnet vilket ger ett härlig ljusinsläpp.

Garage: Dubbelgarage med gott om plats för bil och arbetsbänk om så önskas. Bakom garaget finner du ett stort förråd som är ombyggt till sovrum med klickgolv och målade väggar.

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1909
Fasad
Timmer
Stomme
Timmer
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Bandtäckning.
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el+ kakelugn.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
-Renoverat förråd
-Takbyte, falsat plåttak av Bergsbyns Plåt 2011
-Inklädnad skorstenar Bergsbyns Plåt
-Fiber indraget 2019
-Stora fönstret i burspråk, 2016
-Köksrenovering med ny bänkskiva och ny fläkt 2016

Övriga byggnader
Dubbelgarage med sovrum alternativt förråd. Attefallsstuga.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber, Skellefteå Kraft.

Driftkostnader

Uppvärmning
15 000 kr/år
Hushållsel
10 000 kr/år
Vatten/avlopp
5 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Renhållning
2 900 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
37 400 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr/år tillkommer)

Senaste driftkostnaderna är för året runt boende. 20A Förbrukning: 2019=15520 kWh, 2018=17023 kWh, 2017=14762 kWh Totalt: 2019=24697 kr, 2018=25941 kr, 2017=22817 kr

Energideklaration

Status
Utförd

El

Elbolag
Skellefteå Kraft
Elleverantör
Skellefteå Kraft
Elförbrukning
13432 kWh/m2 år

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Övriga byggnader

Dubbelgarage med sovrum alternativt förråd.
Attefallsstuga.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 573 000 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1925
Byggnadsvärde
745 000 kr
Markvärde
828 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 770 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 24-F1978-1460.3
Förmån: Officialservitut Väg, 24-F1978-1460.4
Rättigheter last
Last: Officialservitut Vattentäkt, 24-F1978-1460.1
Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Skellefteå Boviken S:2