Kåge / Övägen 25

Visa alla bilder

Stuga på arrenderad mark med vackert läge!

Endast 1,5 mil från Skellefteå i ett lugnt och trivsamt område vid vägens slut hittar man denna lilla idyll. Här kan du njuta av lugnet på natursköna Kåge Ön. Med havet i öst och skogsparti med trevliga stigar i nordväst.
Direkt du kliver in i stugan möts du av ett härligt allrum med en fin eldstad. Öppen planlösning mellan allrum och kök samt utsikt över havet från fönstret i både sovrum och allrum. Köket är bra utrustat med fin arbetsyta och genom hela stugan löper samma vackra plankgolv. Wc utrustad med vattentoalett och handfat.

Här får ni semester i ett fridfullt läge men ändå med cykel avstånd till Kåge centrum med bland annat ICA Supermarket, restaurang och badplats.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Typ
Fritidshus
Adress
Övägen 25
Område
Kåge
Byggnadstyp
1 plan fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Storkåge 34:3
Ort
Kåge
Antal rum
2 rok, varav 1 sovrum
Boarea
47 kvm
Tomtarea
1 771 kvm
790 000 kr
utgångspris
Budgivning pågår
21
Jun
Visning 16:20 - 18:00 Anmälan krävs!
Miranda Nilsson
Fastighetsmäklare
Skicka e-post
070-3742266
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25
 Övägen 25

Allrum
Du kliver direkt in i ett härligt allrum med trägolv samt vitmålad träpanel på vägg och i tak. Fin eldstad. Här finns plats för matgrupp och soffa. Fin utsikt och bra ljusinsläpp med fönster i två väderstreck.

Kök
Köksinredning ned träluckor, kakel ovanför diskbänken, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Sovrum
Trägolv samt vitmålad träpanel på väg och i tak. Mindre men praktisk klädkammare.

WC
Vattentoalett och tvättställ. Trägolv, träpanel och trätak.

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan fritidshus
Byggnadsår
1945
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Timmer/trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el.
Vatten/avlopp
Eget avlopp: 2-kammarbrunn.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Ett förråd + en förrådsbyggnad som förr varit båthus - delas med grannen.

Driftkostnader

Hushållsel
8 500 kr/år
Vatten/avlopp
1 600 kr/år
Sotning
300 kr/år
Renhållning
750 kr/år
Försäkring
1 600 kr/år
Övrigt
7 461 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
20 211 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 1 950 kr/år tillkommer)

Säkring: 16A Årsförbrukning: 2017: 6652 kWh, 2018:4843 kWh, 2019: 4071 KWh, 2020: 4470 kWh Total kostnad: 2017: 10775 kr, 2018: 10381 kr, 2019: 9767 kr, 2020: 8519 kr Kostnad för VA: Vintervatten via vattenförening med fast avgift 400kr samt kostnad för din förbrukning. Slamtömning görs för närvarande vart 4e år. Den totala driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning. De har inte varit mycket i stugan det sista året men har haft på värme vintertid. Kostnaden på 7 461 kr som står på övrigt avser den årliga arrendeavgiften samt fastighetsskatten för tomten. Dessa betalar man årligen in till samfälligheten som äger tomten. (Arrendeavgift 1322 kr och fastighetskatt tomt 6150 kr)

Energideklaration

Status
Utförd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Övriga byggnader

Ett förråd + en förrådsbyggnad som förr varit båthus - delas med grannen.

Ekonomi

Taxeringsvärde
260 000 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1945
Byggnadsvärde
260 000 kr
Skatt/avgift
1 950 kr
Typkod
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Storkåge GA:14