Burträsk / Kamvägen 29

Visa alla bilder

Fantastisk souterrängvilla med insynsskyddad tomt!

Fantastisk villa med insynsskyddad tomt i centrala Burträsk. Ett exklusivt boende för den som vill bo bra och bekvämt med närhet till allt! Med boyta på hela 215 kvm fördelade på tre plan så finns det rum för det mesta. Här har ni plats för en stor familj eller övernattande gäster. Frukost kan ni avnjuta tillsammans på den fantastiska altanen med utsikt över trädgården. Koppla av på altan, i uterum eller i den fina bastun i relaxavdelningen. Stort vardagsrum med kakelugn och öppenhet mot hall och matrum. Många av innertaken har infälld belysning och golvvärme finns på delar av souterrängplan, i groventrén samt i badrum på övre plan. Plats för hobbyverksamhet i souterrängplan med egen utgång. Härlig trädgård med förråd, buskar, planteringar samt en grillplats i västerläge. Fin carport med förråd.

På Kamvägen 29 bor ni med gångavstånd till livsmedelsaffär, apotek, vårdcentral, postombud, bensinstation och restauranger. Cykelavstånd till badplats, skola, idrottsplats, badhus och gym.

Vid intresse kontakta mäklaren på 070-374 22 66

Typ
Friliggande villa
Adress
Kamvägen 29
Område
Burträsk
Byggnadstyp
1 ½ plan i souterräng
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Burträsks-Gammelbyn 18:5
Ort
Burträsk
Antal rum
8 rok, varav 5–6 sovrum
Boarea/biarea
215/17 kvm
Tomtarea
1 052 kvm
Miranda Nilsson
Fastighetsmäklare
Skicka e-post
070-3742266
Kontakta mäklaren för att boka visning Intresseanmälan
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
 Kamvägen 29
Fastighetskarta Kamvägen 29
Fastighetskarta
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

ENTRÉPLAN

Kök
Ljus skåpinredning med ljusa spegelluckor och lådor. Infälld belysning i tak samt i överskåp. Vitt kakel, bänkskivor i laminat. Ljusa tapeter och grått vinylgolv (Pergo). Spis, rostfri fläktkåpa, diskmaskin samt två kombinerade kyl/frys. Fönster mot två väderstreck.

Vardagsrum
Rymligt rum med vackert trägolv och ljusa väggar och fondvägg. Infälld belysning i tak. Stora portaler mot hall och matrum. Fin förvaringslösning med skåp samt skjutdörrar i glas. Kakelugn. Flertal fönster med utsikt över trädgården.

Matsal
Rum med vackert trägolv och ljusa tapeter. Stor portal mot vardagsrum. Infälld belysning i tak.

Hall
Grått vinylgolv (Pergo). Infälld belysning i tak. Vitmålad trapp till souterräng- och övre plan.

Wc
Ljusa väggar/våtrumsvägg och våtrumsmatta. WC-stol och handfat. Avsättning finns för dusch. Fönster.

Tvättrum/groventré
Grått klinkergolv med golvvärme. Tvättbänk med bänkskiva i betongliknande laminat. Vita överskåp och bänkskåp. Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.


ÖVRE PLAN

Allrum
Luftig med takhöjd upp till nock. Ljusa väggar samt fondtapet. Klickgolv.

Sovrum 1
Ljusa tapeter samt fondtapet. Klickgolv. Garderobsvägg samt egen större klädkammare. Tak upp till nock.

Sovrum 2
Klickgolv och ljusa tapeter. Tak upp till nock.

Sovrum 3
Klickgolv och ljusa tapeter. Tak upp till nock.

Badrum
Vägghängd inredning med wc-stol, handfat, kommod samt en duschhörna. Ljusa väggar samt fondvägg. Golvvärme.


SOUTERRÄNGPLAN

Allrum
Ljusa väggar samt fondvägg. Klickgolv. Infälld belysning i tak. Utgång till altan med utsikt över trädgården. Golvvärme.

Sovrum 4
Ljusa tapeter och plastmatta. Garderober med skjutdörrar.

Sovrum 5
Ljusa tapeter och plastmatta. Garderober med skjutdörrar.

Relaxavdelning
Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna, hörnbadkar och bastu.

Förråd/klädkammare
Betonggolv. Golvvärme.

Pannrum/hobbyrum
Betonggolv. Med egen utgång.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan i souterräng
Byggnadsår
1981
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä/betong
Fönster
3-glasfönster isoler
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Renovering
2019: wc entréplan
2019: fasadrenovering: ny panel söderfasad, ommålning västerfasad, nytt tyg i markiser
2016: allrum övre plan
2012/-14/-16: omläggning trädgård
2015: hall entréplan: målning av trappor samt nytt golv i hall och kök
2011: badrum övre plan
2008: groventré
2004: Kök
1998: souterrängplan med relaxavdelning

Tomten

1 052 m².

Uteplats

Inglasat uterum, altandäck mot tre väderstreck, grillplats

Bilplats

Carport

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber Skellefteå Kraft.

Driftkostnader

Uppvärmning
16 600 kr/år
Hushållsel
11 000 kr/år
Vatten/avlopp
4 800 kr/år
Sotning
300 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Summa
40 500 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 4 560 kr/år tillkommer)

20A Förbrukning: 2019= 19 071 kWh, 2018= 19 146 kWh, 2017= 19 060 kWh. Totalt: 2019= 27 816 kr, 2018= 28 285 kr, 2017= 23 349 kr.

Besiktning

Förbesiktigad
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2020-08-13)
Primärtenergital
66 kWh/m2/år
Energiklass
B

El

Elförbrukning
18567 kWh/m2 år

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Taxeringsvärde
608 000 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1981
Byggnadsvärde
549 000 kr
Markvärde
59 000 kr
Skatt/avgift
4 560 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 549 200 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan