Burträsk / Kamvägen 42

Visa alla bilder

Fin villa i med gårdshus

Klassisk en och halvplansvilla med källare samt till hörande gårdshus. Perfekt för större familj eller att gårdshus hyrs ut i och med förmånliga skatte-regler. Huset har 3-4 sovrum och sedvanliga utrymmen i källaren samt en praktisk övre vind för förvaring. Fjärrvärme.

Typ
Friliggande villa
Adress
Kamvägen 42
Område
Burträsk
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Burträsks-Gammelbyn 106:11
Ort
Burträsk
Antal rum
5 rok, varav 3–4 sovrum
Boarea/biarea
148/74 kvm
Tomtarea
978 kvm
690 000 kr
Fredrik Wikström
Fastighetsmäklare
Skicka e-post
070-3172742
Kontakta mäklaren för att boka visning Intresseanmälan
Entré sida Kamvägen 42
Entré sida
 Kamvägen 42
 Kamvägen 42
Hall Kamvägen 42
Hall
Kök Kamvägen 42
Kök
Kök Kamvägen 42
Kök
Matplats i kök Kamvägen 42
Matplats i kök
Kök Kamvägen 42
Kök
Vardagsrum Kamvägen 42
Vardagsrum
Vardagsrum Kamvägen 42
Vardagsrum
 Kamvägen 42
 Kamvägen 42
Hall uppe Kamvägen 42
Hall uppe
Allrum uppe Kamvägen 42
Allrum uppe
Sovrum uppe Kamvägen 42
Sovrum uppe
Sovrum uppe Kamvägen 42
Sovrum uppe
Sovrum uppe Kamvägen 42
Sovrum uppe
Sovrum uppe Kamvägen 42
Sovrum uppe
Toa på övre plan Kamvägen 42
Toa på övre plan
Tvättstuga i källaren Kamvägen 42
Tvättstuga i källaren
Torkplats Kamvägen 42
Torkplats
Fjärrvärme Kamvägen 42
Fjärrvärme
 Kamvägen 42
Gårdshus Kamvägen 42
Gårdshus
Kök i gårdshus Kamvägen 42
Kök i gårdshus
Kök i gårdshus Kamvägen 42
Kök i gårdshus
Sovrum i gårdshus Kamvägen 42
Sovrum i gårdshus
Badrum i gårdshus Kamvägen 42
Badrum i gårdshus
Fastighetskarta Kamvägen 42
Fastighetskarta

Hall i bottenplanet med plats för avhängning.

Större kök med matplats för 4-6 matgäster. Köket är utrustat med hällspis, diskmaskin, nyare kyl-frys samt micro. Klassiskt trägolv samt samt panel i tak.

Badrummet är utrustat med handfat, toalett och dusch. Ytskikt bör kompletteras.

Rymligt vardagsrum med trägolv och vacker kakelugn (i drift?).

Praktisk övre hall med balkong dörr för ljusinsläpp och tillgång till balkongen mot väster. Vidare finns en dörr upp till toppvindan med möjlighet till kallförvaring. Hallen har fint trägolv.

Stort sovrum på övre planet med plastmatta samt två fasta garderober.

Stort sovrum på övre planet med trägolv samt två fasta garderober.

Allrum eller sovrum med fint trägolv och fasta garderober. Rummet pryds med paneltak och även av en vacker kakelugn (i drift?).

WC på övre planet med tvättställ och toalett samt panelboasering på vägg.

Praktisk källare med utrymmen för förvaring och hobby.

Stor tvättstuga med Cylinda-tvättmaskin och gott om plats för klädvård och hängtorkning.

Ursprungliga pannrummet nu med fjärrvärme anläggning.

Förråd eller hobbyrum för familjen.

ätt gårdshus om ca 60kvm(2 rok samt källare), perfekt för uthyrning.(40.000kr skattefritt samt 20% av total hyresintäkt, fråga mäklaren för mer info)

Enklare lägenhetskök med spis, fläkt och kyl/frys. Matplats för 2-4 personer.

Större vardagsrum om ca 25kvm.

Sovrum med 4 fasta garderober med överskåp.

Källare i original-skick.

Badrum med toa handfat och duschplats.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1930 (Gårdshus ca1956)
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Papp
Grund
Grundsulor
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Ny vattenservice(ledning in till fastigheten)
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Gårdshus om ca 60kvm

Tomten

978 m².

TV- och internetanslutning

Bredband: Ej anslutet till SkeKraft nätet, inkoppling kan göras, pris 29 800 kr med leverans kvartal 4 2022..

Driftkostnader

Uppvärmning
18 000 kr/år
Hushållsel
5 000 kr/år
Vatten/avlopp
2 850 kr/år
Sotning
500 kr/år
Renhållning
4 800 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
34 650 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 2 422 kr/år tillkommer)

Fjärrvärme 19.082kwh 2020 samt el-2.107kwh, el2(gårdshus)6.810kwh (total kostnad 23.028kr för år 2020)

Energideklaration

Status
Utförd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Övriga byggnader

Gårdshus om ca 60kvm

Ekonomi

Taxeringsvärde
323 000 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1930
Byggnadsvärde
273 000 kr
Markvärde
50 000 kr
Skatt/avgift
2 422 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 295 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 24-F1982-360.2