Frostkåge/ Kåge / Frostkåge 575

Visa alla bilder

Naturnära villa

Varmt välkommen till denna villa med tillhörande garage i Frostkåge med ståtligt och naturnära läge 2 mil från centrala Skellefteå.

Här finns alla möjligheter att trivas, såväl för den naturkäre som den hobby- och motorintresserade.
Villan, ståtligt placerad på en backe, fördelar sig över två plan där du på entréplan finner en välkomnande hall med förvaring, ett ljust kök i lantlig stil med vita skåpluckor samt överskåp med fönster och inbyggd belysning, ett vardagsrum med mörka inslag och en mysig kamin som förgyller även de små stunderna i vardagen, ett badrum med renoverade ytskikt samt ett extra rum som i dagsläget främst använts för förvaring men som har potential att bli ännu ett sovrum.

På övre plan möts du av tre rum, där samtliga ger möjligheten att användas som sovrum, i dagsläget ser rumsfördelningen av dessa rum enligt följande: hemmakontor, allrum samt Master Bedroom.
Där Master Bedroom har en egen toalett med ingång från sovrummet.

Utöver själva bostadsbyggnaden finns diverse förrådsbyggnader utplacerade på den fantastiska tomten om 4720kvm och inte minst ett stort garage där även den händigaste bör får plats med alla sina maskiner och projekt. I garagebyggnaden finns förutom en generös takhöjd och luftiga ytor även ett badrum med tvättmaskin, wc, handfat och dusch. En trappa upp i garagebyggnaden finns en enklare lägenhet utrustad med kök och sovalkov.

Typ
Friliggande villa
Adress
Frostkåge 575
Område
Frostkåge/ Kåge
Byggnadstyp
1 ½ plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Frostkåge 15:12
Ort
Kåge
Antal rum
5 rok, varav 2–4 sovrum
Boarea
125 kvm
Tomtarea
4 720 kvm
2 750 000 kr
Budgivning pågår
Tilda Johansson
Fastighetsmäklare
Skicka e-post
076-7653234
Ida Nilsen

Skicka e-post
Kontakta mäklaren för att boka visning Intresseanmälan
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
 Frostkåge 575
Garage 2D Frostkåge 575
Garage 2D
Garage 3D Frostkåge 575
Garage 3D
Fastighetskarta Frostkåge 575
Fastighetskarta
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Entréplan:

Entré/hall: Här finns två st garderober samt plats för upphängningsanordning och skoställ. Klickgolv i mörkgrå toner samt tapet och vitmålad träpanel längst väggarna. I direkt anslutning från entrén sitter en bred dörröppning som tar dig in till det härligt ljusa och lantliga köket.

Kök: Vitt ljust kök i lantlig stil med vitmålat härligt trätak. Här finns gott om plats till förvaring och generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen består utav kyl, frys, diskmaskin, spishäll och ugn. Intill köket finns utrymme för en större matplats som rymmer upp till 8 personer. Vitmålad boasering nedtill och mönstrad tapet i blommigt upptill. Golvet som är ett klickgolv går i bruna toner och detta golv löper sedan vidare in till vardagsrummet.

Vardagsrum: Med ett mörkt klickgolv samt två väggar i trä och två vitmålade väggar upplevs rummet som ombonat och mysigt. Den mysiga känslan förstärks ytterligare genom kaminen som är fäst intill väggen mot köket.

Badrum: Ett renoverat badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Här finns dusch, wc samt tvättställ med kommod, som ger utrymme för förvaring.

Förvaringsrum: Här finns stor potential att skapa ett rum som just du är i behov utav. I dagsläget är rummet inrett med enbart en garderobsvägg, men rummets rymd ger möjligheten att inreda ett sovrum med förvaring och andra önskvärda möbler.

Övre plan:

Sovrum 1: Master Bedroom. Rymligt rum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och övrigt önskvärt möblemang och förvaring.
I anslutning till detta rum finns en egen toalett.

Wc: Utrustat med wc och handfat. Mönstrad tapet på väggarna och ljusmelerad våtrumsmatta på golv.

Allrum: Stort luftigt rum med härligt ljusinsläpp, tapetserade väggar och trägolv. Här finns alla möjligheter att upprätta såväl sovrum som ett härligt allrum med stora sällskapsytor .

Hemmakontor: Rymligt rum som antingen kan användas till sovrum, kontorum eller varför inte som en luftig walk in closet. Här finns förvaringsmöjligheter i form av inbyggnadsgarderober.

Garage, entréplan:
En garagebyggnad med generösa arealer, uppdelad i två garagedelar. Båda garagen är nyligen ommålade vilket ger ett härligt ljus och utöver det även en fantastisk takhöjd. Här finns gott om plats för såväl bilar, verktyg, förvaring och andra maskiner.

Badrum: Klinker på golv och kakel på väggarna som går i grå nyanser. Här finns tvättmaskin, dusch, wc samt handfat.

Pannrum: Uppmålade väggar och tak, insatt bergvärme.

Garage, övre plan:
Lägenhet: Ett enklare kök utrustat med kyl/frys, spis, ugn, diskho och gott om plats till förvaring och goda arbetsytor.
Här finns utrymme för köksbord alternativt soffmöblemang.
Innanför köksdelen finns en alkov som rymmer en säng av större mått.



Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1938
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Tomten

4 720 m².

Bilplats

Gott om bilplatser i såväl garagebyggnad som på uppfart

Driftkostnader

Uppvärmning
25 200 kr/år
Hushållsel
10 800 kr/år
Vatten/avlopp
2 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Renhållning
700 kr/år
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
39 200 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 3 818 kr/år tillkommer)

Säkring: 20A Förbrukning år: 2017: 21 007 kWh, 2018:23 266 kWh, 2019: 25 243 kWh, 2020: 25 109 kWh Total kostnad: 2017:29 647 kr, 2018: 32 993 kr, 2019: 35 945 kr, 2020: 36 114 kr

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Taxeringsvärde
509 000 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1938
Byggnadsvärde
333 000 kr
Markvärde
176 000 kr
Skatt/avgift
3 818 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 11 st pantbrev om 827 000 kr.

Allmänt

Frostkåge är en by med naturnära läge, 2 mil från centrala Skellefteå.

Kommunikation

God busstrafik

Närservice

Kioskverksamhet, Solvik folkhögskola med restaurang, byaförening i och förskola finns i Frostkåge, matvarubutik, gym, skola, fotbollsplaner och föreningsliv finns inom en 7 km radie.

Parkering

Gott om parkeringsmöjligheter i såväl garage som på uppfart